Edingseweg 416, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

TERRAIN DE PROJET POUR 2 APPARTEMENTS À VIANE

TERRAIN DE PROJET AVEC PLANS ET PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS.

Il s'agit d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, des caves, un local pour vélos ainsi qu'un grand carport pour 2 voitures, ainsi qu'une bande de jardin.

Au premier et deuxième étage, on trouve 2 appartements avec la disposition suivante :

Hall d'entrée, WC invités, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse, débarras, salle de bain et 2 chambres.

Les plans sont déjà disponibles et seront fournis, ainsi que le permis de construire pour les 2 appartements.

Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons ensuite pour fixer un rendez-vous.

Prix: 150.000 €

TERRAIN DE PROJET AVEC PLANS ET PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS.

4Slp.

298 m2

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Général

Prix 150.000 €

Revenu cadastral 2 €

Nombre de Chambre(s) 4 chr

Nombre de salle(s) de bain 2

Adresse Edingseweg 416, 9500 GERAARDSBERGEN

Superficie totale 298 m²

Superficie terrain 300 m²

Disponibilité Immédiate

Informations financières

Prix 150.000 €

Revenu cadastral 2 €

Droits d'enregistrement 18.000 €

Honoraires notaire 1.879 €

Honoraires notaire inc TVA 2.273 €

Total des frais 20.273 €

Prix total 170.273 €

Certificat energétique

PEB Pas applicable

Comfort

Chauffage Non communiqué

Cuisine Non communiqué

Aménagement du territoire

Droit de préemption possible Non

Permis de bâtir obtenu Oui

Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement Oui

Affectation Zone d'habitat

Certificat de sol Présent

G-score Classe D

P-score Classe D

situé dans une zone potentiellement inondable

Héritages Non

Composition

Hall d'entrée 6,6 m²

Cuisine 12,6 m²

Living 29,9 m²

Débarras 7,0 m²

Toilette 1 1,1 m²

Salle de bains 1 9,4 m²

Chambre à coucher 1 12,5 m²

Chambre à coucher 2 22,0 m²

Terrasse 16,3 m²

Hall d'entrée 4,1 m²

----- 53,9 m²

Débarras 2,9 m²

Débarras 8,9 m²

Hall d'entrée 6,6 m²

Living 30,0 m²

Cuisine 12,0 m²

Salle de bains 1 9,4 m²

Chambre à coucher 1 10,9 m²

Chambre à coucher 2 16,8 m²

Débarras 5,0 m²

Toilette 1 1,1 m²

Terrasse 16,3 m²

Documents

kadastraal plan B11 02A.pdf

kadastraal plan B12 A2.pdf

rvv - nee.pdf

ActaMaps - De Plaats, 9500 Viane (41070B001202A000).pdf

ActaMaps - Edingseweg 416, 9500 Viane (41070B001102A000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41070B001102A000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41070B001202A000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (41070B001102A000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (41070B001202A000).pdf

ActaMaps Watertoets (41070B001102A000).pdf

ActaMaps Watertoets (41070B001202A000).pdf

KLIM-CICC aanvraag (2c1e9b46-de64-89d3-da5f-9bfcbdeb136e) ref (CJ29265)... (156 kB).msg

KLIM-CICC aanvraag (4876ba60-8ce9-d6b5-2c49-cc79884312dc) ref (CJ29265)... (159 kB).msg

KLIP Edingseweg 416.png

klip tuingrond.png

ABA_41070B001102A000_20250351380.pdf

ABA_41070B001202A000_20250351381.pdf

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