Akrenbos 108A, 1547 BEVER

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Beschrijving

Maison de campagne (BEN house) luxueusement équipée avec pas moins de 4 chambres à coucher, un grand jardin et des vues à couper le souffle. Cette propriété est équipée de tout le confort et répond à toutes les normes contemporaines avec un score EPC A E7 (13 kwh/m2 par an).

Dans le pittoresque village de Bever, avec accès direct à l'autoroute vers Bassilly et à proximité immédiate de Geraardsbergen, nous vous proposons cette belle construction neuve sous le régime du droit d'enregistrement. L'un des constructeurs a pris 8 mois de congé sans solde pour suivre les travaux de près, ce qui se reflète dans tous les détails de cette maison. Ils n'ont travaillé qu'avec des matériaux de qualité et des entrepreneurs fiables dont la réputation n'est plus à faire. En fait, c'est très simple. Soit c'est là, soit la disposition est là. Il y a donc déjà des panneaux solaires, une chaudière solaire, une chaudière à condensation buderus, une cuisine hyper équipée avec un four frigo SMEG et une plaque à induction.

La propriété est extensible avec un garage et ou un carport. Idéal pour indépendant avec une profession libérale grâce à l'entrée latérale séparée pour un espace bureau.

 

Prix: 639.500 €
Maison de campagne unique avec vue imprenable
4Slp.
269 m2
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Général
Prix 639.500 €
Revenu cadastral 1.254 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Akrenbos 108A, 1547 BEVER
Superficie totale 269 m²
Superficie living 37 m²
Superficie terrain 1270 m²
Largeur façade 9,2 m
Largeur terrain 15,55 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2021
Informations financières
Prix 639.500 €
Revenu cadastral 1.254 €
Droits d'enregistrement 19.185 €
Honoraires notaire 2.671 €
Honoraires notaire inc TVA 3.232 €
Total des frais 22.417 €
Prix total 661.917 €
Certificat energétique
EPC N° 23009-g-omv_2019131423/ep18952/a001/d01/sdf001
E spec 13 kWh/m².an
E-level 7
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Américaine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Alarme, Jaccuzzi
Destination Rapport mixte, Privé - multifamilial, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Seconde résidence
Architecture Moderne
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 11,3 m²
Living 37,2 m²
Cuisine super-équipée 25,8 m²
Débarras 11,7 m²
Chambre à coucher 1 16,4 m²
Bureau 16,4 m²
Chambre à coucher 2 16,2 m²
Chambre à coucher 3 17,5 m²
Chambre à coucher 4 33,6 m²
Salle de bains 1 14,2 m²
Grenier 57,0 m²

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