Brakelbosstraat 27, 9660 BRAKEL

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Beschrijving

MAISON DE CARACTÈRE FANTASTIQUEMENT SITUÉE AVEC 5 SLKS, GARAGE ET JARDIN SPACIEUX !

 

Cette propriété est située au calme dans la Brakelbosstraat, à proximité du Brakelbos.

 

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon avec poêle à bois et coin repas, d'un débarras, d'une cuisine (entièrement équipée), d'une pièce/salle à manger supplémentaire avec véranda, de toilettes séparées.

Il y a une cave très pratique ainsi qu'un garage avec portail automatique et une buanderie.

 

Le premier étage comprend 4 chambres et une mezannine, la salle de bains (lavabo, douche, baignoire et toilettes).

 

Le deuxième étage est composé d'une chambre et d'un grenier.

 

A l'extérieur, une belle terrasse, un abri voiture, de nombreux rangements couverts et un garage/atelier extérieur.

 

Le grand jardin orienté au sud offre l'intimité nécessaire avec un potager, des arbres fruitiers, ...

 

TROEVEN : EPC B, PANNEAUX SOLAIRES AVEC BATTERIE, TOIT NEUF, FENÊTRES ET PORTES NEUVES, SOLARBOILER, CHIMBERIE A CONDENSATION NEUVE, AIRCOs (chaud-froid), CARPORT, 5 CHAMBRES.

 

Cette propriété de caractère dans un emplacement de choix vaut vraiment la peine d'être visitée !!!

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 575.000 €
MAISON DE CARACTÈRE FANTASTIQUEMENT SITUÉE AVEC 5 SLKS, GARAGE ET JARDIN SPACIEUX !
5Slp.
265 m2
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Général
Prix 575.000 €
Revenu cadastral 703 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Brakelbosstraat 27, 9660 BRAKEL
Superficie totale 265 m²
Superficie terrain 2879 m²
Largeur façade 15,3 m
Largeur terrain 28,5 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1931
Informations financières
Prix 575.000 €
Revenu cadastral 703 €
Droits d'enregistrement 17.250 €
Honoraires notaire 2.634 €
Honoraires notaire inc TVA 3.188 €
Total des frais 20.438 €
Prix total 595.438 €
Certificat energétique
EPC N° 20240514-0003246457-RES-1
E spec 151 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition

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