Marktplein 66, 1570 GALMAARDEN

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Beschrijving

MAISON DE CARACTÈRE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN ORIENTÉ SUD !

 

Cette propriété est située près du centre de Galmaarden, à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des voies d'accès.

 

La toiture a été entièrement rénovée en 2019.

 

La propriété comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec éléments authentiques, espace de vie avec cuisine entièrement équipée, débarras, toilettes, 2 chambres/bureau au rez-de-chaussée.

Terrasse et jardin orientés au sud avec garage et emplacements.

 

Au premier étage se trouvent la salle de bains et les chambres 3 et 4.

Un escalier fixe mène au grenier où des pièces supplémentaires peuvent être créées.

 

La maison dispose également d'un sous-sol presque complet.

 

EPC C, bon emplacement, hauts plafonds, jardin ensoleillé !

 

Si vous êtes intéressé, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

Prix: 375.000 €
MAISON DE CARACTÈRE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN ORIENTÉ SUD !
4Slp.
260 m2
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Général
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 728 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse Marktplein 66, 1570 GALMAARDEN
Superficie totale 260 m²
Superficie living 37 m²
Superficie terrain 397 m²
Largeur façade 12,2 m
Largeur terrain 13 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 728 €
Droits d'enregistrement 11.250 €
Honoraires notaire 2.520 €
Honoraires notaire inc TVA 3.050 €
Total des frais 14.300 €
Prix total 389.300 €
Certificat energétique
E spec 287 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-08-31 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 16,4 m²
Living 37,0 m²
Débarras 3,4 m²
Garage 18,6 m²
Débarras 4,6 m²
Chambre à coucher 1 11,9 m²
Chambre à coucher 2 9,5 m²
Chambre à coucher 3 17,6 m²
Chambre à coucher 4 21,6 m²
Toilette 1 4,3 m²
Salle de bains 1 5,6 m²
Hall de nuit 5,2 m²
Cave 52,8 m²
Grenier 52,1 m²
Terrasse 32,0 m²

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