Rue des Quatre Fils Aymon 18, 7860 BOIS-DE-LESSINES

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Beschrijving

À la recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement immobilier astucieux ? Ne cherchez plus !

Cette charmante maison offre des possibilités infinies à ceux qui rêvent d'une oasis élégante ou d'un projet immobilier rentable. Avec un agencement réfléchi et un grenier vierge prêt à être transformé en chambres supplémentaires, c'est l'occasion idéale de donner vie à votre vision.

Caractéristiques de la maison :

  • Rez-de-chaussée : Un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, parfaits pour des réunions conviviales et des aventures culinaires. Profitez de la liberté de personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins personnels.
  • Premier étage : Une chambre confortable et une salle de bains offrent le refuge idéal après une longue journée. Détendez-vous et rechargez vos batteries dans votre propre espace privé, prêt à être adapté à vos désirs.
  • Grenier : Avec un grenier inutilisé attendant d'être transformé, vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux. La seule limite est votre imagination !

Rénovation totale :

Cette propriété offre l'occasion parfaite pour une rénovation totale selon vos propres goûts et spécifications. Saisissez l'opportunité de créer un espace de vie unique qui répond pleinement à vos souhaits, ou exploitez le potentiel de cette maison en tant qu'investissement lucratif.

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Prix: 85.000 €
Maison a renover
2Slp.
70 m2
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Général
Prix 85.000 €
Revenu cadastral 200 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Rue des Quatre Fils Aymon 18, 7860 BOIS-DE-LESSINES
Superficie totale 70 m²
Superficie terrain 30 m²
Disponibilité Obligation locative à respecter
Informations financières
Prix 85.000 €
Revenu cadastral 200 €
Droits d'enregistrement 10.625 €
Honoraires notaire 1.508 €
Honoraires notaire inc TVA 1.825 €
Total des frais 12.450 €
Prix total 97.450 €
Certificat energétique
EPC N° 20230307033570
E spec 532 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Non communiqué
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Non communiqué
Vitrage Simple
Type de vitrage alu
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Non
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Héritages Non
Composition
Living 13,9 m²
Cuisine 7,2 m²
Salle de bains 1 5,7 m²
Chambre à coucher 1 13,2 m²
Grenier 21,2 m²
Salle à manger 8,3 m²

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