Papiermolenstraat 43A, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON TRÈS SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES.

 

BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Cette maison spacieuse avec des caractéristiques de caractère est située près de la gare de Grammont.

 

Idéale pour les grandes familles, semi-détachée ou pour un travailleur indépendant, un grand garage et/ou atelier peut être fourni au rez-de-chaussée.

 

Aménagement : au rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, garage très spacieux avec possibilité d'extension, couloir menant au bâtiment principal avec séjour très spacieux, cuisine, salle de bains avec toilettes, chambre/bureau, terrasse.

Le premier étage se compose d'un hall d'entrée spacieux, chambre 2, cuisine installée, salle de stockage, véranda spacieuse avec accès à la terrasse.

Le dernier étage se compose des chambres 3 et 4 et de la salle de bains (baignoire, toilettes, lavabo).

 

A visiter absolument, beaucoup de possibilités avec cette propriété spacieuse ! Voûtes en béton, bon score epc, situation centrale.

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

 

Prix: 285.000 €
MAISON TRÈS SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES.
4Slp.
274 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 285.000 €
Revenu cadastral 932 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Papiermolenstraat 43A, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 274 m²
Superficie living 47 m²
Superficie terrain 221 m²
Largeur façade 7,6 m
Largeur terrain 7,6 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1971
Informations financières
Prix 285.000 €
Revenu cadastral 932 €
Droits d'enregistrement 8.550 €
Honoraires notaire 2.469 €
Honoraires notaire inc TVA 2.988 €
Total des frais 11.538 €
Prix total 296.538 €
Certificat energétique
EPC N° 20230409-0002861296-RES-1
E spec 198 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-05-09 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe D
Héritages Archeologische zone
Composition
Hall d'entrée 7,4 m²
Living 47,4 m²
Cuisine 15,7 m²
Débarras 1,7 m²
Garage 24,9 m²
Chambre à coucher 1 8,3 m²
Hall de nuit 3,2 m²
Toilette 1 1,7 m²
Salle de bains 1 10,5 m²
Hall d'entrée 25,3 m²
Living 30,3 m²
Cuisine 11,3 m²
----- 33,5 m²
Chambre à coucher 2 16,4 m²
Chambre à coucher 3 10,9 m²
Chambre à coucher 4 18,8 m²
Salle de bains 1 7,2 m²
Documents
ActaMaps Risicozones overstromingen (41018A085000L002).pdf
ActaMaps Watertoets (41018A085000L002).pdf
asbestattest Papiermolenstraat 43 a Geraardsbergen_230919_213044.pdf
EPC.pdf
kadastraal plan.pdf
keuring elektrische installatie.pdf

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