Groteweg 432, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE AVEC UN BEAU JARDIN DE VILLE.

 

La propriété comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Hall d'entrée aménagé en bureau, spacieux salon avec cuisine ouverte adjacente et salle à manger.

 

2ème salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.

 

PREMIER ETAGE

 

Le hall de nuit mène à la chambre à coucher avec armoires encastrées, salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et toilettes.

 

2ème ETAGE

 

Une grande chambre qui peut être convertie en deux chambres.

 

NIVEAU JARDIN

 

Terrasse couverte, jardinet avec abri de jardin et belle vue sur les champs.

 

Installation électrique conforme à l'arei ! !!

EPC D pas d'obligation de rénovation ! !!

Détartreur présent ainsi que nouveau brûleur de chauffage central au gaz naturel.

 

Pour tout renseignement ou visite veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

Prix: 259.000 €
MAISON PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE AVEC UN BEAU JARDIN DE VILLE.
3Slp.
150 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 259.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse Groteweg 432, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 150 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 285 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 259.000 €
Droits d'enregistrement 7.770 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 10.751 €
Prix total 269.751 €
Certificat energétique
EPC N° 20230703-0002909204-RES-1
E spec 375 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Feu ouvert K7, Vidéophone
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-05-20 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 10,8 m²
Living 29,8 m²
Cuisine équipée 21,9 m²
----- 15,2 m²
Salle de bains 1 8,2 m²
Cave 14,1 m²
Hall de nuit 7,0 m²
Chambre à coucher 1 15,2 m²
Chambre à coucher 2 24,1 m²
Salle de bains 2 8,3 m²
Documents
arei keuring.pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (41056A021900G000).pdf
ActaMaps Watertoets (41056A021900G000).pdf
Asbestattest GERAARDSBERGEN - Groteweg 432.pdf
EPC

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