Gasthuisstraat 40, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET JARDIN À GERAARDSBERGEN

 

Maison rénovée et prête à l'emploi dans le centre de Geraardsbergen, entourée de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.

 

Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, les toilettes, le salon spacieux et la cuisine équipée. Il y a également une salle à manger/véranda donnant sur le jardin et un débarras/buanderie.

 

Au premier étage, on trouve le palier, 2 chambres spacieuses de 18m² et 13m² et la première salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.

A l'étage se trouve le hall de nuit avec 2 chambres de 24m² et 13m² et une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.

 

Beau jardin avec terrasse sud-est et grand abri de jardin.

 

2 greniers de stockage et une cave disponibles.

 

EPC C ! La propriété a été équipée de double et triple vitrage.

 

Chauffage central au gaz.

 

Pour tout renseignement ou visite veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

Prix: 300.000 €
MAISON SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET JARDIN À GERAARDSBERGEN
4Slp.
216 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 300.000 €
Revenu cadastral 813 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse Gasthuisstraat 40, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 216 m²
Superficie living 33 m²
Superficie terrain 253 m²
Largeur façade 7 m
Largeur terrain 7 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1981
Informations financières
Prix 300.000 €
Revenu cadastral 813 €
Droits d'enregistrement 9.000 €
Honoraires notaire 2.489 €
Honoraires notaire inc TVA 3.012 €
Total des frais 12.012 €
Prix total 312.012 €
Certificat energétique
EPC N° 20231011-0003012099-RES-1
E spec 242 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Triple
Type de vitrage pvc
Confort extérieur Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 7,7 m²
Living 33,0 m²
Cuisine 15,4 m²
----- 20,6 m²
Débarras 5,2 m²
Chambre à coucher 1 12,6 m²
Chambre à coucher 2 18,7 m²
Chambre à coucher 3 12,3 m²
Chambre à coucher 4 24,4 m²
Salle de bains 1 7,3 m²
Toilette 1 0,9 m²
Grenier 9,9 m²
Grenier 7,5 m²
Hall de nuit 14,8 m²
Hall de nuit 4,4 m²
Salle de bains 2 7,1 m²
Débarras 14,9 m²
Documents
EPC Certificaat-20231011-0003012099-RES-1.pdf
Overstromingsrapport.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf

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