Klemhoutstraat 72, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

BELLE MAISON SPACIEUSE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN

 

Cette maison est située dans la campagne d'Erwetegem et offre une belle vue sur le jardin.

 

La propriété comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE:

 

Hall d'entrée, spacieux séjour lumineux, salle à manger/véranda, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

 

Il y a aussi une terrasse avec vue sur le magnifique paysage. Rangement extérieur spacieux disponible.

 

1er étage:

 

Par le hall de nuit vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une petite 2ème salle de bain avec WC.

 

2ème étage:

 

Chambre spacieuse actuellement divisée en 2 pièces séparées. 1 grande chambre ou espace bureau peut être aménagé ici.

 

Chauffage central au gaz naturel.

Toit renouvelé disponible!

 

Laissez-vous envoûter par ce joyau et réservez vite votre rendez-vous.

 

Pour info ou visite merci de répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 250.000 €
BELLE MAISON SPACIEUSE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN
4Slp.
165 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 535 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse Klemhoutstraat 72, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 165 m²
Superficie living 28 m²
Superficie terrain 341 m²
Largeur façade 7,5 m
Largeur terrain 7,5 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1964
Informations financières
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 535 €
Droits d'enregistrement 7.500 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 10.481 €
Prix total 260.481 €
Certificat energétique
EPC N° 20230213-0002802080-RES-1
E spec 477 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Cave à vins
Confort extérieur Veranda, Atelier
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Type d'amiante Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-02-24 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,5 m²
Living 27,5 m²
Salle à manger 17,7 m²
Cuisine équipée 6,3 m²
Salle de bains 1 11,5 m²
Terrasse 28,0 m²
Débarras 19,8 m²
Hall de nuit 6,0 m²
Chambre à coucher 1 20,0 m²
Chambre à coucher 2 8,5 m²
Chambre à coucher 3 15,2 m²
Chambre à coucher 4 44,2 m²
Salle de bains 2 1,8 m²
Cave 9,8 m²
Documents
Certificaat-20230213-0002802080-RES-1.pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (41017C015400G000).pdf
ActaMaps Watertoets (41017C015400G000).pdf
Asbestattest TC2022-asv2275.pdf

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