Zavelstraat 85, 9500 OVERBOELARE

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Beschrijving

BUNGALOW PRÊT AVEC 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SPACIEUX

 

Cette maison prête à vivre est située à la périphérie de Geraardsbergen, dans un endroit calme mais toujours proche de tout.

 

La propriété comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE:

 

Hall d'entrée, spacieux séjour lumineux avec climatisation.

 

Cuisine indépendante équipée.

 

2 chambres spacieuses

 

WC séparé

 

Salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

 

Terrasse couverte à l'arrière.

 

Grand jardin avec abri de jardin et véranda.

 

SOUS-SOL:

 

Garage spacieux avec raccordement à l'eau pour machine à laver, etc.

 

La maison dispose d'un sous-sol complet, un espace de stockage suffisant est disponible.

 

Pour les décideurs rapides !!

 

Valeur EPC faible !!

CV sur fioul (réservoir neuf disponible)

Puits d'eau de pluie disponible.

 

Pour information ou visite, veuillez répondre à l'annonce via le bureau de contact, nous vous contacterons nous-mêmes.

Prix: 275.000 €
BUNGALOW PRÊT AVEC 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SPACIEUX
3Slp.
95 m2
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Général
Prix 275.000 €
Revenu cadastral 716 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Zavelstraat 85, 9500 OVERBOELARE
Superficie totale 95 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 2020 m²
Largeur façade 10 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1969
Informations financières
Prix 275.000 €
Revenu cadastral 716 €
Droits d'enregistrement 8.250 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 11.231 €
Prix total 286.231 €
Certificat energétique
EPC N° 20220526-0002611765-RES-1
E spec 340 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Confort intérieur Double vitrage, Air conditionné
Confort extérieur Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,3 m²
Living 35,6 m²
Cuisine équipée 8,3 m²
Chambre à coucher 1 14,2 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Salle de bains 1 4,1 m²
Toilette 1 1,7 m²
Garage 100,0 m²
Terrasse 30,0 m²
Terrasse 16,5 m²

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